黃國盈

基隆市議會昨（十三）日召開專案會議，聽取市府都發處「基隆火車新站南口附近地區都市更新及公辦都市更，新機制先期研究」初期規畫報告，由議長宋瑋莉親自主持，出席的議員認為居民參與意願不高讓都更案窒礙難行，要爭取中央鬆綁法令放寬容積，才是更本之道。

議長宋瑋莉最後作成結論，要求市府積極推動公辦都更機制，並研擬放寬提高基隆市都更容積率獎勵，以利都更案推動。

• 林全徵詢掌文化部 鄭麗君：正面考慮
• 林錫耀任副閣揆 童振源任政院發言人
• 永旺進軍中美洲 多明尼加設太陽能廠
• 光頭水生活館
• www.base-dealer.com/filter
• 專業 過濾器、濾水器、魚池過濾器、地下水處理、濾水器設備、水塔前置過濾器、軟水機銷售與安裝服務。

昨天的這場專案會議中，與會議員們對於都更實際執行都感到有疑慮，並指出「安樂一期國宅」都更案失敗，並擔心這個都更案會重蹈安樂一期都更案覆轍，耗費多年的時間還是無法跨越五分之三的門檻，以及容積率太低的問題，像是安樂路麵粉廠都更案從一開始說要開發影城、購物中心等，講得猶如「天邊的彩霞」一般美麗，結果卻淪為業者養地的手段。

濾水器選擇議員們並指出，問題癥結在於容積率太低，主要原因出在法令無法鬆綁，辦理都更一定要提高容積獎勵，建議都發處爭取中央因地制宜對法令加以鬆濾水器水世界過濾器綁，放寬對於都更獎勵容積，否則將導致沒有意願參與而讓都更案窒礙難行，以基隆市最繁榮的愛三路為例，目前容積是320，如果以此重建，原本五層樓的建築重建後只能蓋四層樓，如何能行？

規劃公司在補充報告中指出，「一坪換一坪的迷思」怎麼可能？我的老房子不用花錢就可以換新且還要更多？怎麼會有這種白白可以吃的午餐？公辦都更就是要創造好的公共空間，拜託各位議員跟居民講，不是不了解都更的困難……」

這番說法讓議員認為規劃公司「教訓指導」市議員，引起議員們的不滿；議長宋瑋莉連忙平息議員們的怒氣，市府都發處長徐燕興也一一向議員們道歉，才沒引起更大風波。4FDF9B8EFC845D5C