北市財政局參與民間自辦都更,計畫在芝山岩興建19層樓的高樓,引發當地居民不滿,擔心芝山岩天際線遭破壞,芝山岩好土聯盟及居民今率眾前往北市府抗議,質疑市政府「左手要保護芝山岩,右手市地蓋高樓」,根本就是在自打嘴巴。據北市都發局資料,該基地位在士林區至誠路二段以南及至誠路二段21巷以東、雨聲街4巷以北及至誠路二段305巷以西所圍成的街廓,剛好就在惠濟宮前方,距離芝山公園僅32公尺,土地面積約為2807.58平方公尺,其中有44.06%的土地為北市府財政局所有,基地內多為1、2層樓建物,目前規畫都更後,將興建為19層樓高的高樓。芝山岩好土聯盟質疑,北市府早在100年的士林區通盤檢討主要計畫中,就提出要對芝山岩周邊地區提出「視覺景觀與天際線管制」條文,但至今毫無下文,只見周邊建築一棟棟蓋起,如今市府更帶頭參與都更,要在當地興建高樓。岩山里長王芝安表示,該都更案的地區環境影行評估標準中提到,現有建物未能與芝山公園配合,符合「自畫更新單元環境評估標準指標(六),質疑該建案高度將超出惠濟宮廣場約40公尺,又不能和芝山公園生態廊道配合,怎麼會符合指標六。王芝安強調,該案的市有地占了4成之多,一旦同意都更,居民只能配合,形同遭「綁架」一樣,反對實施者藉都更之名,霸佔屬於全民的芝山公園景觀權,呼籲北市府撤回都更案。對此,北市府財政局非公務財產開發科長黃薏庭表示,都更條例27條規定,都更事業計畫範圍內的公有土地及建築物,應依率參加都市更新,財政局只是被動配合,未來都更分回部分,將做為公宅使用。北市都市發展局副總工程司邵琇珮表示,該都更案在幹事會審查時即未通過,後續會做嚴格把關,居民意見也會納入討論。目前正在擬定「芝山岩景觀管制計畫」的草案,其中也有提到建案高度,預計本月底送都市設計審議委員會審議,後續還會送到都市計畫委員會討論,一旦有了共識,後續芝山岩地區的都更案,都必須遵循。至於管制計畫通過後,當地還可能興建19層樓高的建物嗎?邵琇珮表示,建案高度會視距離芝山岩遠近而有所變化,不過由於該建案距離芝山岩很近,屬於第一影響區,未來通過後,幾乎不可能興建19層樓的高樓。



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黃國盈

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